第八百五十七章 精品化度假村！
“可是你这样拒绝了沈总，会不会有些不愉快？”我尴尬一笑，问道。 “是有些不愉快，也许沈总以为我们相谈甚欢，应该可以进一步发展，而且冰兰一直在撮合我们，不过我说出这话后，他还是接受了下来，只是我们之间本来谈的一些合作，却是只能停止，没有再进一步的可能性了。”蒋芳说道。 “这--”我惊讶道。 “没什么，只是为了这个项目，我这些天奔波，却是一直没有进展。”蒋芳继续道。 “蒋姐，你说的是什么项目，你怎么不找周总合作呢？”我问道。 “是一个度假村的精品化打造，魔都这边还没有真正豪华的度假村，那种集休闲娱乐为一体的，星级度假村，至于开发的地方，其实就在嘉区。”蒋芳开口道。 “精品化打造的度假村？真正豪华？蒋姐你说的，是为富人服务的度假村吗？”我问道。 “对下个月就要拍地了，承建计划书我已经交上去了，也通过了，就是拍地的话，还有好几家需要竞争，我已经抛了很多产业，想尝试这个项目，但是后期资金肯定是不够的，是需要人投资的。”蒋芳继续道。 蒋芳的身价可不小，但是她既然说抛了很多产业，那么可想而知，现在手头应该是囤积了相当一笔资金，只是这么大的项目，要启动，要完工，起码也要一两年的时间，而就算是打造完成，真的可以吸引客流吗？魔都这种地方，消费的确是高，人流量的确是大，但是魔都都是钢筋水泥，是高楼大厦，真正的山水根本就没有，有的都是一些小景点，在魔都打造精品化的度假村，我觉得风险也是不小，不说这个，就说我和沈冰兰打算搞一个民宿，在没有明星效应的情况下，想要整起来，都相当难，何况还是蒋芳说的，这么大的项目呢。 “蒋姐，预计投资要多少？”我问道。 “拿地十几个亿，开工的话，特别是度假村和各色球场泳池人工沙滩什么的，估计百亿是要的。”蒋芳说道。 “百、百亿？这么大的规模？”我吃惊道。 我的天呀，百亿的度假村，都顶的上一个‘温馨之家’两个小区了，要知道温馨之家一期和二期的总资金也就百亿，这也太疯狂了，如果是十几亿打造一个度假村，或许我还能想象一下，但是百亿，我真的不敢想象，这得有多大呀。 “蒋姐，你为什么要搞一个度假村呢？你不是生意做得挺好的嘛？”我问道。 “小陈，你其实不太明白我现在的想法，我岁数大了，四十出头的女人已经不想再长期以往的在外奔波，这个度假村是我最后的一个项目，一旦落成，我打算这辈子都住在度假村里，我觉得在里面养老就是最好的归属，而且每天都会有看到各种的客人来游玩，我下半辈子是打算在我打造的一个世界里度过余生，我觉得这样，我的余生也算完美了。”蒋芳缓缓开口。 听到蒋芳这么说，我有些错愕，我不知道为什么蒋芳会有这个想法，但是如果这个度假村真的开出去，或许是不错，因为这么大的一个地方，走到哪里，都是在自己家里走一样。 家！ 我突然明天蒋芳的意思，蒋芳是需要一个后半辈子的家，是想要后半辈子不再奔波，就这样待在她所以的家里。 “蒋姐，还好你没有和人谈成合作，或者说人家不愿意投资这个度假村，我觉得花上百亿，打造魔都标志性的度假村是很有成就感，但是这并不会让你真正觉得快乐，生意有风险，何况是这么大的项目，我觉得你要三思而后行。”我想了想，随后道。 “三思而后行？小陈你什么意思？”蒋芳看向我。 “蒋姐，你投资的项目我知道的，有滨江的环球购物中心，相信明年，你就会收到回报，因为项目落成后，会有商家入驻，每年都有分红进账，如果你不要分红，还可以将产业卖出去，至于魔法小镇，你应该也有投资吧，到时候上市，就算是你不需要经营，股份可以兑现，可以说你后半辈子已经不需要再工作，当然了，你还有进出口贸易的一些生意，这一块你已经交给手下人打理，而现在你囤积了这么多资金，为的就是搞这么大一个项目，这何必呢，如果我是你，我有这么大的身价，我不会这样做。”我开口道。 “你不会这样做？”蒋芳看向我。 “对，我不会，我如果是一个人，我会到处散散心，或者将生意都给别人去做，盘給他们，因为我已经赚了足够的钱了，我何不去享受人生呢，干嘛还去瞎折腾，我提前退休不好吗？”我说道。 “小陈，我大学毕业到现在一直在工作，这再怎么说也有二十多年了，突然停下，这不现实，我们做生意的，从来不会嫌生意多，也不会觉得自己钱多，想的是再多赚一些。”蒋芳说道。 “可是蒋姐，你起码身价几十个亿了，你赚那多干嘛呢，以后花不玩，给谁呢？”我看向蒋芳。 “这--”蒋芳诧异地看向我，突然有些语塞。 “不好意思蒋姐，我是说的实话，这个度假村投资太大了，每件事都有两面性，如果是能赚钱当然最好，但是如果亏钱呢，这么大的投资，亏的话可不是一星半点，要知道百亿的项目，你的钱都丢进去了，合伙人的钱也在里面，到时候经营不善，就算是卖，也没有敢要，敢去接受，那时候就真的是烫手山芋了，你要有最坏的打算的，这可能会让你负债，甚至是破产。” “我知道我有时候有些危言耸听，但是蒋姐我是为你好，你没有做过这种项目，以前周总带你做房地产，起码他比较精，但是魔法小镇上，深城那边的项目上，不是也差点栽跟头，连累滨江的项目吗？就算是他都差点失手，现在你去找一个陌生人合作开发项目，这合适吗？” 我连续开口，说出利弊关系，我知道在打造度假村方面，我就是个门外汉，但是我起码思想比较保守，是为蒋芳好的，因为我真的不想蒋芳去冒险。?